Eiendom

Setter prisrekord i Hemsedal

Siden oppstarten har utbygger oppjustert prisene med nesten 80 prosent.

Skigaarden i Hemsedal. Foto: Gard Setsaas / Finansavisen

Skigaarden i Hemsedal. Foto: Gard Setsaas / Finansavisen

Artikkel av:  Redaksjonen
15. april 2017 - 09:38

(Finansavisen): En kjøper har betalt 25 millioner kroner for en hel toppetasje på Skigaarden i Hemsedal. Utbyggeren har oppjustert prisene med 80 prosent siden oppstarten i 2013, skriver Finansavisen.

- Snømessig har dette vært den dårligste vinteren siden 1950, men det har likevel vært en rekordvinter, sier utbygger Erik Teigen til avisen.

- Vi har en kjøper som har kjøpt en hel etasje på prospekt for 25 millioner kroner. Den skal stå ferdig om to år. Etter hva vi kjenner til er dette prisrekord på fjellet, forteller han.

Kraftig oppjustert

Leiligheten ligger i Teigens fritidskompleks ved Holdeskaret i Hemsedal, som skal bestå av leiligheter, hotellrom og spisesteder, omgitt av alpintrasser. Hovedbygget med restaurantene har ifølge Finansavisen allerede vært i full drift i noen år, og 56 av 71 leiligheter er solgt.

En annen leilighet i samme bygg ble solgt for 12,6 millioner kroner, med en kvadratmeterpris på 100.000 kroner.

Da de første leilighetene ble solgt i 2013, var snittprisen i prosjektet ifølge avisen på rundt 50.000 kroner per kvadratmeter. Den prisen er nå kraftig oppjustert, og i det nyeste leilighetsbygget er snittet «noen og nitti tusen».

Likviditetskrise

Utbyggeren har ifølge avisen brukt over 30 millioner på infrastruktur i området.

- Det vi bygger skal være på et så høyt nivå at det skal forsvare det det koster. Reelt sett tapte jeg penger på de første byggene. Det ligger jo noen infrastrukturinvesteringer her som er ganske koko, sier Teigen.

For to år siden holdt en likviditetskrise på å velte hele prosjektet.

- Jeg kan love at vi var andpustne. Jeg sto og pratet med rørleggeren nede i garasjen før du kom, og er veldig takknemlig for håndverkerne som var med i den fasen det var tøft. Dem er jeg lojale mot. Alle har fått 100 prosents oppgjør, sier Teigen til Finansavisen.