Eiendom

Advarer venner som går sammen om boligkjøp

Eksperter advarer om risikoen ved samkjøp.

Foto: NTB Scanpix

Foto: NTB Scanpix

Artikkel av: Marianne L. Skarsgård
20. september 2017 - 08:03

Det er ikke uvanlig at venner går sammen om å kjøpe leilighet. Det kan være en smart vei inn på boligmarkedet, men meglere og boligeksperter advarer også mot risikoen ved slike samboerskap, skriver DN.

Høyskolelektor Dag Jørgen Hveem ved Handelshøyskolen BI sier ifølge avisen boligsameie med en venn reduserer risikoen, noe som kan være bra ved prisfall, men at det ikke kompenserer for ulempene ved sameie.

Han råder unge på boligjakt til å bli eneeiere.

- Hvis man først er langsiktig på boligmarkedet i Oslo, bør man gjøre det man kan for å bli eneeier. Hvis man kjøper med en venn og boligprisene stiger, vil også den ideelle andre halvparten bli dyrere etter hvert. Da vil man kanskje blir frustrert over at man ikke gjorde større anstrengelser for å kjøpe alene i utgangspunktet, sier han til DN.

Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge anbefaler en mer langsiktig plan.

- Hvis man har et lengre perspektiv på å eie bolig, kan et slikt samkjøp være fornuftig. Men har man kun et perspektiv på ett til to år på å eie boligen sammen, er det nok mindre lurt. Det er en del transaksjonskostnader knyttet til det å kjøpe og selge, og perioder med så sterk prisvekst som vi hadde i Oslo i 2015 og 2016 er mer unntaket enn hovedregelen, sier han til avisen.