Eiendom

Ville selge for 25 mill.

Kjempegevinst glapp på Sørenga

Eiendomsinvestor Erik Christoffersen trodde på kjempegevinst på sin splitter nye leilighet på Sørenga.

Foto: Studio Oslo / Nordvik & Partners

Foto: Studio Oslo / Nordvik & Partners

Artikkel av: Marianne L. Skarsgård
7. november 2017 - 11:19

Drammenseren Erik Christoffersen overtok en toppleilighet ytterst på Sørenga i Oslo 8. mars i år, etter å ha kjøpt den på prosjektstadiet for to år siden. Prisen var 15,2 millioner. I tillegg hadde han lagt inn to millioner i oppgraderinger. I vår ville han selge for 25 millioner, hvilket ville gitt 8 millioner i gevinst, skriver Finansavisen.

«Får jeg ikke solgt til den prisen, så beholder jeg leiligheten inntil videre. Jeg er ikke i tvil om at den er verdt prisen, det er bare et tidsspørsmål før noen kjøper den», uttalte han til DN i mars i år.

- Feilvurdering 

Christoffersen tok ifølge Finansavisen feil i at det bare var spørsmål om tid, og da ingen ville betale i nærheten av 25 millioner, trakk han leiligheten fra markedet.

- Høyeste bud var 21 millioner kroner, men jeg valgte å takke nei til det, sier Christoffersen som innrømmer at prislappen på 25 millioner, eller 210.000 kroner per kvadratmeter, var i drøyeste laget.

- Det var en feil vurdering av den første megleren, sier han til Finansavisen, men innrømmer at det var hans egen beslutning å takke nei til budet på 21 millioner.

I mellomtiden har bunnen falt litt ut av boligmarkedet i Oslo, og det rapporteres månedlig om til dels betydelige prisfall samt opphoping av usolgte leiligheter.

19,7 millioner

Etter hvert satte han ifølge Finansavisen luksusmegler Odd Kalsnes på jobben, og i et stadig dårligere boligmarked i Oslo takket Christoffersen til slutt ja til et bud på 19,7 millioner kroner, hvilket tilsvarer 167.000 kroner pr. kvadratmeter. Det til tross for at han i vår var tilbudt 1,3 millioner kroner mer for boligen enn han til slutt solgte for.

Leiligheten det er snakk om ligger helt ytterst og øverst på Sørenga med 85 kvadratmeter takterrasse. Ifølge selgeren er det den flotteste leiligheten i området.