Eiendom

Solgte leiligheter for 280 mill. på få dager

Leilighetene gikk unna ved salgsstart i Solon-prosjekt.

Magasinparken i Ski i Akershus. Illustrasjon: Solon Eiendom

Magasinparken i Ski i Akershus. Illustrasjon: Solon Eiendom

Artikkel av: Martine Holøien
3. februar 2018 - 13.20

(Finansavisen): - Interessen har vært veldig stor. Vi hadde 1.300–1.400 på liste og rundt 500 var innom i løpet av visningshelgen, sier styreleder Simen Thorsen i børsnoterte Solon Eiendom.

Onsdag denne uken gikk salgsstarten for prosjektet Magasinparken i Ski i Akershus. Opprinnelig ble to av byggene i prosjektet lagt ut for salg i denne omgang, men stor etterspørsel førte til at også et tredje bygg ble lagt ut med det samme.

- Vi har solgt 51 av 78 leiligheter, forteller Thorsen til Finansavisen.

De 51 solgte leilighetene har samlet salgsverdi på 280 millioner kroner, av totalt 457 millioner kroner for alle 78.

Dermed er 65 prosent av leilighetene solgt, eller 61 prosent målt i kroner og øre.

Det er trinn B og trinn C av Urban Villas-byggene og Tårnet som nå er lagt ut for salg.

Den dyreste er solgt

Prisene på leilighetene spenner ifølge Finansavisen fra 2,49 millioner og opp til 13 millioner. Sistnevnte leilighet er blant de solgte.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i prosjektet er 73.000 kroner.

- Så vidt jeg vet er det ingen investorer blant kjøperne, alle har kjøpt for å bo selv, sier Thorsen til avisen.

- Hva med kjøpere fra Oslo, merker dere pågang fra hovedstaden, eller er det primært lokale kjøpere?

- Det er noen kjøpere fra Oslo og vi venter at det vil øke etter hvert som flere oppdager hvor nærme dette er Oslo, tror Thorsen.

Når Follobanen står ferdig i 2021 vil det ifølge avisen ta 11 minutter med tog mellom Ski og Oslo S på det raskeste.

- Gode marginer

På sikt skal det bygges 500 leiligheter i Magasinparken-prosjektet til en samlet verdi av rundt tre milliarder kroner, ifølge Finansvisen.

Thorsen vil ikke kommentere mye om lønnsomheten i prosjektet, men sier:

- Vi overtok tomten i 2011, så det sier seg selv at vi får gode marginer her.