«Voldsom boligboble» var karakteristikken sjeføkonom David Karsbøl i Saxo Bank
brukte om boligmarkedet i Norge i Finansavisen torsdag. Han varslet «dobbelt
tilbakeslag» i en «svak global økonomi». Det har fått irritasjonen til å
bygge seg opp hos Selvaag-sjef Baard Schumann.
- Jeg tror ikke på det. Norge er litt annerledes enn andre. Utgangspunktet
mitt er at du skal bygge vesentlig mer enn byggetakten i dag for å få en
boligboble. Vi var kanskje på vei inn i en boligboble sist da spekulanter
kjøpte og vi fikk priser som var altfor høye i forhold til folk som skulle
bo der, sier han til Finansavisen, men nekter på at noe slikt er kjennetegn
på dagens marked.
- Nå har vi stort boligunderskudd. I Oslo og Akershus skal befolkningen ifølge
SSB øke med 350-400.000 på grunn av tilflytning fra andre stede de neste 15
årene. Vi har ikke nok boliger her eller i Stavanger og Bergen. Det som
virker inn på boligprisene er kraftig økning i rentenivå og arbeidsledighet.
Dagens arbeidsledighet er minimal i forhold til Spania. Vi tror ikke på
bonanza i boligmarkedet og vi håper det heller ikke. Jeg tror ikke på høy
prisstigniing, men jeg tror på en moderat økning i boligprisene, fortsetter
Schumann.