Hafjells litt mer lettsolgte hytter - og en indrefilet

Vi har tidligere omtalt at det går tregt med hyttesalget på Hafjell - i de øvre segmentene. Men for de mindre dyre objektene går det litt lettere.

- Absolutt bra fra 4 til 7 millioner
- I prisklassene 10-12-14 millioner er kjøpergruppene veldig begrenset, men i mellomsjiktet 4-7 millioner kroner er temperaturen absolutt bra nå. Folk er veldig på ballen, og aktiviteten er bra, sier megler Stian Pøhner i Nordvik & Partners til HegnarOnline.

Pøhner var på Hafjell og viste frem fem hytter i romjulen.

- På denne tiden er folk mye mindre fleksible i forhold til å drive med lån, men vi hadde en fin visningsrunde og mange innom. Én av de fem er solgt, én har vi bud inne på, mens én legges ut på markedet i disse dager, sier han.

- Klar for gullrekka når du kommer opp
Hytta som er solgt ligger i Hafjelltoppen Fjellgrend, med adresse Geitryggen. Takst og prisantydning var satt til 5,5 millioner, mens salgssummen ble 5,25 millioner kroner for hytta (se bildet under) med P-rom (primærrom) på 125 kvadratmeter over ett plan.

- Med to bad, fire soverom og rikelig med plass i oppholdsrommene egner den seg godt for at to familier kan være der samtidig. I tillegg har du en perfekt adkomst til både alpinbakken og skiløypene, sier Pøhner.

I tillegg fremhever megleren den sydvendte beliggenheten med meget gode solforhold hele dagen, og ikke minst 180 graders panoramautsikt. Hytta ble ført opp i fjor, og standarden beskrives som "gjennomgående god", med blant annet Boen eik (wideplank)-parkett på de fleste gulv.

Hytta hvor det ligger inne et bud (se bildet under), har også adresse Geitryggen. Taksten er 5,1 millioner, prisantydningen 4,75 millioner, mens budet er på 4,35 millioner kroner. Bruksareal er 178 kvadratmeter over tre plan, og standarden oppgis som høy.

- Men den viktigste faktoren for å få temperatur i hyttemarkedet er at du kommer deg kjapt opp - og kjapt hjem igjen. Veiforbindelsen Oslo-Hafjell har blitt veldig bra, med ca. 2,5 timers kjøring. Det bør være slik at du kan dra fredag ettermiddag, og være klar for gullrekka på TV når du kommer opp, forklarer Pøhner overfor HegnarOnline.

Godbit på Lunnstaden
Megleren kan også avsløre et par nye objekter som er på vei ut. Det ene er en hytte i Bjørgefallet i Hafjell Panorama, med takst 4,2 millioner. Det andre er tomt 46 på Lunnstaden, ifølge Pøhner "en av topp 3-adresser på fjellet". Prisantydningen er satt til 4,75 millioner kroner.

- Nabohyttene til 25-30 millioner har hatt litt å si for tomtekostnaden. Dette er kanskje den beste gjenværende, ubebygde tomten på Lunnstaden. Kjøperen kan bygge en hytte på inntil 300 kvadratmeter, så her kommer det nok opp en flott hytte, avslutter Nordvik-megleren overfor HegnarOnline.