Foto: Scanpix (©Scanpix)

Artikkel av: Odd Steinar Parr (HegnarOnline - 01.2.10 14:19)
 Tips en venn   Facebook   Twitter    Skriv ut

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) la tidligere i dag frem boligpristall for januar. Disse viste en oppgang på 3,4 prosent fra desember, mens prisene sesongjustert var opp 0,2 prosent.

Eneboliger ble prisvinneren i januar, med pluss 5,5 prosent, mens leiligheter og delte boliger - rekkehus og halvparter av tomannsboliger - steg i pris med hhv. 2,6 og 4,7 prosent fra desember til januar.

Vi minner om at boligprisene blir tema på Økonominyhetene med Trygve Hegnar på HegnarOnline TV i dag fra klokken 16.05. Leder i NEF, Christian Dreyer fra Eie Eiendomsmegling, er dagens gjest.

Boligprisene er 13,1 prosent høyere enn i januar 2009, og 2 prosent høyere enn i toppmåneden august 2007. Inflasjonsjustert er prisene nå 5,3 prosent lavere enn i august 2007.

- Sliterne rører på seg
Her var det vel ikke så mange overraskelser?

- Nei. Vi forventet en kraftig oppgang, og det har vi fått. Vi landet omtrent der vi trodde på forhånd, og korrigerte inn fallet i desember. Januar er normalt den sterkeste enkeltmåneden, og slik tror vi det blir også i 2010, sier Dreyer (bildet) til HegnarOnline.

Leder i Norges Eiendomsmegler Forbund, Christian Dreyer - Foto: Finansavisen

- Det som gleder oss mest med januar-tallene, er at noen områder - som tradisjonelt har slitt når resten av markedet har begynt å gå - har begynt å få opp omsetningen i mye større grad enn vi har sett på lenge. Jeg tenker da spesielt på Tromsø, og områder i Oppland, Hedmark og Østfold, legger han til.

Hyllevarmerne går
Formidlingstiden går opp. Betyr det at hyllevarmerne nå selges?

- Ja, det er en kombinasjon av hyllevarmere, og at formidlingstiden alltid går opp i januar. Det skyldes at det som regel går litt tid å selge de objektene som legges ut i november og desember. Men samtidig er formidlingstiden 15 dager kortere enn i januar for ett år siden, sier Dreyer.

Hvordan er stemningen på visning for tiden - er alle glade og lykkelige?

- Oppmøtet er bra, men vi opplever ikke budrunder som tar av. De er sunne og gode, og boligene går stort sett rundt prisforlangende, sier sjefen for Eie Eiendomsmegling.

- Varelageret tømmes
Er det noe du kan si bekymrer deg slik markedet er nå?

- Vi ser nå at varelageret begynner å tømmes. Tre av fire objekter har ligget ute i mer enn 30 dager, og det er veldig symptomatisk for markedet nå - det ligger lite nytt ute. Og det vi vil se fremover, er at de som kjøper nå kommer til å legge ut sine boliger.

- Det er en god tid å selge på nå, avslutter Dreyer overfor HegnarOnline.

Obos-prisene steg 3,8 prosent i januar.

Garanti-prisene steg 1,4 prosent i januar.