Toppleilighet solgt for 8,5 mill.

De fleste meglere vi snakker med for tiden tegner bildet av et selektivt boligmarked, der de gode objektene går raskt unna. Ett objekt som definitivt hører med i denne klassen, er en topp- og endeleilighet i 7. etasje i Frognerveien 51 på beste vestkant i Oslo.

8,5 mill. for 107 kvm.
Leiligheten med P-rom (primærrom) 107 kvadratmeter ble nylig lagt ut med takst og prisantydning på 8,5 millioner kroner. Og nettopp denne summen ble leiligheten solgt for i går.

- Det var mange på visning, og flere seriøst interesserte kjøpere. Selger og kjøper er godt fornøyd, sier megler Jon Kvisgaard i Privatmegleren Residence til HegnarOnline.

8,5 millioner for 107 kvadratmeter tilsvarer en pris på oppunder 80.000 kroner per kvadratmeter. Det er milevis over snittet for leiligheter i bydelen. Ifølge NEF/EFF-tallene lagt frem i går ligger snittet for Frogner på 49.100 kroner meteren.

Artikkelen fortsetter under bildet.

Ikke akkurat snittleilighet
Men så er dette også alt annet enn en gjennomsnittsleilighet.

- Toppleiligheter som dette kommer forholdsvis sjelden på markedet - dagens eier har eid den i 12 år. Når de legges ut, og har de rette fasilitetene med blant annet takterrasse på over 70 kvadratmeter, sol fra morgen til kveld, fritt utsyn, to soverom og to bad - i tillegg 2 garasjeplasser, ja, da ser vi sånne priser, fortsetter Kvisgaard.

- Formidabel utsikt
Beliggenheten en kort spasertur fra Frognerparken beskrives som sentral, men likevel i en stille og rolig del av Frogner. Utsikten fra 4-romsleiligheten er ifølge annonsen "formidabel". Den nye eieren kan også glede seg over direkte heisadkomst fra P-kjelleren.

Standarden oppgis som "gjennomgående god", med blant annet to velutstyrte bad og ditto kjøkken, merbau og skipsgulv.