Tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) lagt frem fredag i forrige uke viste at boligprisene steg 0,2 prosent fra april til mai, mens de sesongjustert var opp 0,1 prosent.
Det vil si at den underliggende prisutviklingen i mai var svakt positiv. Differansen mellom faktisk og sesongkorrigert prisendring indikerer at mai er en måned som normalt har en litt sterkere prisutvikling enn gjennomsnittsmåneden.
Snittprisen hittil i 2012 er 6,2 prosent over snittprisen i 2011. Med flate priser ut året blir veksten fra 2011 7,2 prosent.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris er nå 29.900 kroner, 7,0 prosent over nivået i tilsvarende måned i fjor.
Les også: - Lett å få solgt boligen, men stress for kjøperne
Følg HegnarOnline på Facebook!
57.500 per kvm på Frogner
Når det gjelder leiligheter, viser tallene fra NEF/EFF at alle bydeler i Oslo
nå ligger over landssnittet for alle boliger. Oslos billigste bydel, Søndre
Nordstrand, har en kvadratmeterpris på 30.000 kroner per kvadratmeter.
Norges dyreste leiligheter finner du fortsatt på Frogner, der du må betale 57.500 kroner meteren i snitt.
45.100 per kvm i Stavanger
I gjennomsnitt var prisene på leiligheter i Oslo opp 0,4 prosent fra april -
til 44.600 kroner per kvadratmeter i mai.
Snittprisen i Stavanger holder seg derimot høyere.
Denne ble i mai klokket inn på 45.100 kroner meteren - opp 0,8 prosent fra måneden før.
Så mye koster leiligheter i Oslo
Så mye koster leiligheten i Oslos ulike bydeler (rangert i snittpris, per
kvadratmeter):
Frogner: 57.500 kroner
Ullern: 53.800 kroner
St. Hanshaugen: 52.400 kroner
Nordre Aker: 50.700 kroner
Vestre Aker: 50.200 kroner
Sagene: 47.200 kroner
Grünerløkka: 44.700 kroner
Gamle Oslo: 42.500 kroner
Nordstrand: 40.100 kroner
Bjerke: 37.500 kroner
Østensjø: 36.800 kroner
Alna: 33.100 kroner
Grorud: 31.600 kroner
Stovner: 30.500 kroner
Søndre Nordstrand: 30.000 kroner
Bjerke ble vekstvinneren blant bydelene i mai, med en oppgang på 0,8 prosent fra april. Prisene steg 0,7 og 0,6 prosent på hhv. Grünerløkka og Grorud, mens de øvrige bydelene kunne vise til en vekst på 0,2-0,5 prosent.
På Nordstrand falt prisene 0,1 prosent.
Nesten 9 av 10 solgte var leiligheter
1.473 leiligheter ble omsatt i Oslo i mai (minus de 2-3 siste dagene), ned fra
1.343 i (hele) april. I (hele) mai i fjor ble det omsatt 2.129 leiligheter.
Vi nevner også at det i Oslo i mai ble solgt i alt 1.688 boliger (uansett kategori).
Altså sto leiligheter for 87,3 prosent av totalsalget i Oslo i mai.
Følg HegnarOnline på Facebook!
