Toppleilighet uten heis på Bislett solgt for 3,9 millioner

- Hvis vi tar i betraktning at dette er en leilighet i 5. etasje uten heis, gammelt bad, ingen kveldssol og ingen P-plass som følger med, føler vi prisen ble veldig bra, sier partner og eiendomsmegler Bjørn Støylen hos Nordvik & Partners til HegnarOnline.

Flott utsikt
Han solgte nettopp en 3-roms toppleilighet på Doblougløkka overfor Bislett for 3,9 millioner kroner, 400.000 over takst og prisantydning. Leiligheten i Colletts gate har med andre ord mange kvaliteter kjøperne satte pris på, og har et boareal på 90 kvadratmeter.

- Salget understreker at leiligheter med mer enn fire vegger er noe markedet fortsatt vil ha. Beliggenheten oppe på høyden gir en fantastisk utsikt over byen, og som kan nytes fra balkongen. I tillegg har leiligheten seks store og fine rom. Vi gikk tomme for prospekter, og det er lenge siden sist. 30 skrev seg på liste, og tre var med i budrunden, sier Støylen videre.

Megleren kan fortelle om høy aktivitet på kontoret om dagen.

- Bare denne uken har jeg solgt fem leiligheter, og det skjer ikke akkurat hver uke nå. Vi snakker om 15-20 salg på kontoret denne uken, og det er alt fra eneboliger til 2-romsleiligheter. Det ser ut som ting er i emning, fortsetter han.

- Ikke alt går like greit
Samtidig tegner han bildet av et fortsatt selektivt marked.

- Ikke alle typer boliger går like greit. Små leiligheter har vært et vanskelig segment for oss. Med det store innslaget av førstegangskjøpere spiller renten en stor rolle her, og en annen grunn til at vi ser litt mindre press er at spekulantene som kjøpte 2-romsleiligheter for utleie nå er litt fraværende, fortsetter Støylen.

Nordvik-megleren ser videre for seg en moderat prisøkning utover våren, og sier han har anbefalt de han kjenner å kjøpe nå.