Eiendom

- Boligprisveksten er ekstremt sterk

- Alt rives unna til høye priser, sier meglersjef.

Foto: Magnus Rørvik Skjølberg/Finansavisen.

Foto: Magnus Rørvik Skjølberg/Finansavisen.

Artikkel av: Odd Steinar Parr
5. oktober 2016 - 13.35

Boligprisstatistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viser at boligprisene falt 0,1 prosent i september.

Justert for sesongvariasjoner var boligprisene opp 0,9 prosent.

Dette er den syvende måneden på rad med sterk, sesongjustert vekst.

Eiendom Norge-direktør Christian V. Dreyer er dagens gjest i Økonominyhetene på Hegnar.no. Sendingen starter klokken 15:30.

- Prisveksten er ekstremt sterk

Årsveksten på landsbasis er 10,0 prosent. Det vil si at boligprisene nå er 10,0 prosent høyere enn i september 2015.

Dette er et ytterligere løft fra august, da årsveksten kom inn på 9,1 prosent.

Samtidig fortsetter tredelingen av det norske boligmarkedet, der Oslo og Stavanger er ytterpunkter og resten av landet har en mer moderat utvikling.

- 0,9 prosent i sesongjustert prisvekst i september er ekstremt sterkt. Dette er hovedsakelig drevet av Østlandsområdet, hvor vi særlig i Oslo ser at den lave tilbudssiden skaper et enormt press, sier administrerende direktør Finn Magnus Rogne-Hansen i Aktiv Eiendomsmegling til Hegnar.no.

- Våre meglere i hovedstaden melder om få objekter til salgs, og at det som legges ut rives unna til høye priser. Det er ikke uvanlig med 40-50 stykker på visning på det vi vil kalle ordinære objekter, legger han til.

- Tjener millioner, kun på å bo

Oslo fortsetter altså å vise vei blant de store byene, med en prisvekst på 1,3 prosent fra august.

12-månedersveksten i hovedstaden er nå oppe i 18,5 prosent, opp fra 16,3 prosent for en måned siden.

Tre bydeler i Oslo har nå en 12-månedersvekst på 20-tallet: Grünerløkka på 20,4 prosent, Østensjø på 20,2 prosent og Gamle Oslo på 20,0 prosent.

Eiendom Norge la på dagens presentasjonen frem en plansje som viste en tydelig nedadgående trend på tilbudssiden.

- Dagens lave utbud gjør også at man får forholdsmessig bedre betalt for boliger med dårligere beliggenhet og standard, kontra hva man gjør i et marked i mer balanse. På bakgrunn av dette ser vi stadig eksempler på at boliger hvor eier ikke har pusset opp de siste to årene likevel tjener millioner, kun på å bo, sier Rogne-Hansen.

- Medisinen for er et mer balansert boligmarked i hovedstaden kan gjentas til det kjedsommelige. Bygg flere boliger, og bygg flere mindre enheter i tråd med hva som etterspørres, avslutter han overfor Hegnar.no.

I tre bydeler har boligprisene steget mer enn 20 prosent det siste året. Kilde: Eiendom Norge