Eiendom

Dreyer: Storparten av prisfallet er hentet inn igjen

Christian V. Dreyer og Eiendom Norge er overrasket over hvor raskt markedet har snudd, spesielt med tanke på boliglånsforskriften.

Christian Vammervold Dreyer. Foto: Håkon Sæbø Eiendom Norge

Christian Vammervold Dreyer. Foto: Håkon Sæbø Eiendom Norge

Artikkel av: Marianne L. Skarsgård
5. juli 2018 - 08.29

I går la administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer frem Eiendom Norges boligprisstatistikk for juni, som viste en nedgang på en prosent nominelt og en flat utvikling sesongkorrigert. 

«Nå ser jeg frem til å gå inn i feriemodus etter et begivenhetsrik halvår både i boligmarkedet og i boligpolitikken», skriver Dreyer i en fersk sommerhilsen.

Prisfall hentet inn 

Da vi gikk inn i 2018, var det stor usikkerhet om utviklingen i markedet etter boligprisfallet i 2017 - det sterkeste siden finanskrisen i 2008.

«Når vi nå skriver juli 2018, kan vi konstatere at storparten av prisfallet er hentet inn igjen. Vi, i likhet med mange andre, er overrasket over hvor raskt markedet har snudd, spesielt med tanke på boliglånsforskriften», heter det fra Dreyer.

Den sterke utviklingen i 2018, med den samme boliglånsforskriften, tyder ifølge Eiendom Norge-sjefen på at bankene kanskje holdt mer igjen på utlån i 2017 enn det forskriften faktisk åpner for.

«Derfor var det etter vårt syn klokt av finansminister Siv Jensen (Frp) å videreføre boliglånsforskriften fra 1. juli», skriver Dreyer.

Han mener vi alle er tjent med en moderat utvikling - både i boligpriser og gjeld - selv om boligforskriften på samme tid utfordrer eierlinjen i den norske boligmodellen, ved å sette en grense for hvor «rik» man må være for å kunne få boliglån.

Spent på bolighøsten

Dreyer og Eiendom Norge er særlig spente på utvalget Finansdepartementet har varslet som skal revidere lov om eiendomsmegling, samt regjeringens varslede tiltak for tryggere bolighandel i den nye boligstrategien.

I tillegg ser Dreyer frem til Eiendom Norge og Finans Norges årlige boligkonferanse, som i år av stabelen den 30. oktober på Grand Hotel i Oslo.

«I år kommer blant andre visesentralbanksjef Jon Nicolaisen, og det blir særlig interessant å høre Norges Banks vurderinger av boligmarkedet, finansiell stabilitet og ikke minst rentebanen nå som sentralbanken ser ut til å heve styringsrenten i september», skriver han, og fortsetter:

«Før det ser jeg frem til en velfortjent ferie, og jeg ønsker alle våre medlemmer og følgere en riktig god sommer!».