Eiendom

Høyfjellshotell legges ned - selger unna rom for rom

Foto: Halvard Alvik, NTB scanpix.

Foto: Halvard Alvik, NTB scanpix.

Artikkel av:  Redaksjonen
29. oktober 2018 - 10.56

(Finansavisen): Etter å ha drevet Fossheim Lodge som et tradisjonelt hotell med campinghytter og leiligheter attåt i to år, legger eieren Martin Gaze nå ned driften. De 35 rommene selges «på rot» - nøyaktig slik de var da siste gjest sjekket ut - for mellom 390.000 og 2 millioner kroner.

- Man kan fint bruke rommene akkurat som de er. Det kan være aktuelt for dem som kjøper for å leie ut, sier Gaze til Finansavisen, som understreker at det ikke er utleieplikt for kjøperne.

11–74 kvadratmeter

For 390.000 kroner får man et hotellrom på 11 kvadratmeter. Den største enheten på 74 kvadratmeter over to plan prises like under to millioner kroner.

- Hvorfor legger du ned hotelldriften?

- Vi har drevet helt greit i to år uten underskudd, men ser at folk kommer for kortere og kortere opphold. Det er tøft å ha det mer eller mindre tomt fra mandag til torsdag, forteller Gaze til avisen.

Artikkelen fortsetter under bildet.

STYKKES OPP: Rommene på Fossheim Lodge selges «som de står». Foto: Hilde Oreld / Finansavisen.

Fellesutgiftene går ifølge avisen til drift av fellesarealene, som inkluderer alt fra smørebod og peisestue, til trimrom og felleskjøkken. Det minste rommet får fellesutgifter på 700 kroner i månedene, og det største på rundt 1.700 kroner.

Unna festsonen

- Hvor stor ulempe er det at hotellet ligger et stykke unna slalåmbakkene?

- Jeg tror ikke det er noen ulempe. De som har bodd hos oss har vært genuint interessert i ski, både alpint og langrenn, og vi ligger midt mellom slalåmbakken og langrennsanlegget. Det går gratis skibuss, som tar bare seks minutter, sier Gaze til avisen.

- Det er ingen hemmelighet at Hemsedal assosieres med mye festing. De som tar inn nærmere slalåmbakken får denne festingen midt i fanget, og alle er ikke interessert i det.

- Kjøperne risikerer at naboene holder på med oppussing i lang tid?

- Ja, men vi har strenge regler i vedtektene. Alt arbeid skal skje i vanlig arbeidstid, hovedsakelig på ukedager. Vi krever at alle rør- og elektrikerarbeider må utføres av profesjonelle, mens eierne kan velge om de gjør snekkerarbeid og lignende selv, sier Gaze til avisen.