An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.
Eiendom

Skatteendring gir smell for hytteutleiere

Hytter i Flåm. Foto: Nokuro / Shutterstock / NTB/Scanpix.

Hytter i Flåm. Foto: Nokuro / Shutterstock / NTB/Scanpix.

Artikkel av:  Redaksjonen
4. oktober 2018 - 11.06

(Finansavisen): Fra og med i år får ikke hytteeiere lenger fradrag for provisjonskostnader til utleiebyråer.

- Det er ikke positivt for oss at man gjør det dårligere for turismen og norske hytteeiere, sier Torbjörn Fredman, Norden-sjef i Novasol, til Finansavisen når han får høre om skatteendringen som blir gjeldende fra skatteåret 2018: Det blir ikke lenger mulig å trekke fra kostnader til utleiebyråer når man leier ut sin fritidsbolig.

Danske Novasol har i 50 år formidlet fritidsboliger, og er nå Nord-Europas største bookingbyrå med 50.000 utleieforhold i 28 europeiske land. Norden-sjefen er overrasket over at ­norske myndigheter strammer skatteskruen.

For mange leieforhold betyr dette en betydelig skatteskjerpelse, ettersom provisjonen til utleiebyråer kan være så høy som 40 prosent, skriver Finansavisen.

Som tidligere må man kun skatte av leieinntekter over fribeløpet på 10.000 kroner. Regelen om at det bare skal beregnes skatt på 85 prosent av leieinntekten beholdes også. Forskjellen er altså at både utleier og utleiebyrå nå skal skatte av provisjonsbeløpet, og at den generelle skattesatsen er redusert fra 24 til 23 prosent.

Det er ingen faktisk dobbeltbeskatning på eierens hånd, kvitterer Skatteetaten om den doble beskatningen.

- Det ble foretatt en presisering av reglene for utleie av fritidseiendommer i forbindelse med innføringen av ny sjablonbeskatning av korttidsutleie av eiendommer, ved at provisjon til utleiebyråer skal anses å inngå i sjablonfradraget, svarer seksjonssjef Lene Ringså i Skatteetaten på Finansavisens spørsmål om det er tatt høyde for normalt provisjonsnivå til bookingfirmaer – ekskludert Airbnb – ved utformingen av den nye skattemodellen.

- Bryter ikke endringen med prinsippet om at dobbeltbeskatning skal unngås?

- Det er ingen faktisk dobbeltbeskatning på eierens hånd. Spørsmålet om valg av beskatningsmodell for fritidseiendommer og korttidsutleie er et politisk spørsmål og må i tilfelle adresseres til andre enn Skatteetaten, sier Ringså til Finansavisen.

An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.