Eiendom

- Det vil bli utfordringer

Salget av nye boliger stiger

Salget av nye boliger økte med 46 prosent i november 2018.

Foto: Grand Warszawski / Shutterstock / NTB scanpix

Foto: Grand Warszawski / Shutterstock / NTB scanpix

Artikkel av: Martine Holøien
12. desember 2018 - 10.06

Nyboligsalget var opp 46 prosent i november 2018, sammenlignet med samme måned året før, ifølge tall fra Boligprodusentene onsdag.

Igangsettingen av nye boliger i november var ned fire prosent i november, mot samme måned året før.

-  Hittil i år ligger boligsalget likt med fjoråret. Det er salget av leiligheter som trekker opp, sier Per Jæger, adm. direktør i Boligprodusentenes Forening.

Igangsettingen er 10 prosent lavere.

12-månedersendringen for salget av nye boliger ligger to prosent lavere, mens igangsettingen er ni prosent under forrige 12-månedersperiode.

- Det vil bli utfordringer

Jæger sier til TDN Direkt onsdag at Oslo vil få utfordringer om to år, da det vil produseres for lite nyboliger.

- Det blir en ubalanse mellom den befolkningsveksten som Statistisk sentralbyrå varsler og det som markedet vil levere. Det blir en ubalanse mellom tilbud og etterspørsel rett og slett, sier Jæger til TDN Direkt.

Jæger gir en tidshorisont på to år til når boligmarkedet i hovedstaden vil bli påvirket.

- Da vil vi se det, helt klart, sier han videre.

- Bedre enn på lang tid

Adm. direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving, mener utviklingen i markedet for nye boliger reflekterer at balansen mellom tilbud og etterspørsel er bedre enn på lang tid.

- I 2017 bremset etterspørselen etter nye boliger kraftig opp som følge av stor usikkerhet i markedet. Gjennom 2018 er markedet gradvis normalisert og utsiktene for 2019 er positive, sier han.