Eiendom

Frogner/Skillebekk - Svært delikat 1-roms selveier for den kresne - Pusset opp i 2019 - Fyring og varmtvann inkl

Frogner/Skillebekk - Svært delikat 1-roms selveier for den kresne - Pusset opp i 2019 - Fyring og varmtvann inkl

Fakta

  • Frederik Stangs gate 4B
  • Primærrom
    23
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eieform
    Eierseksjon
  • Rom
    1
  • Soverom
    0
  • Etasje
    2
  • Energimerking
    E

Prisdetaljer

  • Prisantydning
    2 590 000 ,-

Omkostninger

2 590 000,- (Prisantydning)
161 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 751 000 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
5 750,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
68 770,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
--------------------------------------------------------
84 042,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 835 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Areal og byggeår

  • Primærrom
    23
  • Bruttoareal
    26 m²
  • Bruksareal
    23 m²
  • Tomt
    2170
  • Byggeår
    1961
  • Tomtetype
    Eiet

Velkommen til Frederik Stangs gate 4B

Leiligheten har gjennomgått store oppgraderinger i 2019. Boligen gir et meget godt inntrykk. Fargevalget og interiøret er nøye gjennomtenkt og satt sammen for å gi leiligheten et eksklusivt uttrykk og optimal utnyttelse. Kjøkkenet er fra Schmidt, med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Stue og kjøkken harmonerer godt sammen på de kvadratmeterne de har blitt tildelt. I enden av leiligheten er det laget en adskilt avdeling med plass til dobbeltseng. En elegant smijernsvegg i glass slipper dagslys inn til stuen, og skaper et fint skille mellom stue og sengeplassen. Praktisk skyvedørsgarderobe. Badet ble pusset opp i regi av sameiet i 2007 og overflateoppusset nå i 2019. Veggene er malt, det er lagt 1-stavs eikeparkett og oppgradert el-anlegg.

1-roms: Stue, kjøkken, sovealkove og bad. Leiligheten disponerer en loftsbod på 4 kvm med skråtak.

Standard

Leiligheten har gjennomgått store oppgraderinger i 2019. Boligen gir et meget godt inntrykk. Fargevalget og interiøret er nøye gjennomtenkt og satt sammen for å gi leiligheten et eksklusivt uttrykk og optimal utnyttelse. Kjøkkenet er fra Schmidt, med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Benkeplaten er i kompositt. Vannrør med rør-i-rør system og avløpsrør i plast. Lekkasjevarsler med magnetventil på vannrør. Stue og kjøkken harmonerer godt sammen på de kvadratmeterne de har blitt tildelt. I enden av leiligheten er det laget en adskilt avdeling med plass til dobbeltseng. Det er 2 meter bredt. En elegant smijernsvegg i glass slipper dagslys inn til stuen, og skaper et fint skille mellom stue og sengeplassen. Praktisk skyvedørsgarderobe med integrert lys. Badet ble pusset opp i regi av sameiet i 2007 og overflateoppusset nå i 2019. Baderomsdøren er en godkjent våtromsdør. Veggene er malt, det er lagt 1-stavs eikeparkett og oppgradert el-anlegg. Takhøyden i leiligheten er 250 cm. Vinduet er skiftet ut i 2006. Leiligheten ligger i 2. etasje og det er heis i bygget.


Følgende punkt har fått TG2 i tilstandsrapporten:

Bad:
Overflater vegger: Tilkomstdør til rommet står i/nær våtsonen. Dette er uheldig pga risoko for uønsket fuktpåvirkning og skader.
Overflater gulv, ink. fallforhold: Lokalt fall i en avstand på 80 cm fra sluket er målt med krysslaser på tilfeldig sted og viser 14 millimeter høydeforskjell mellom topp overflate på gulv til topp slukkant . Det er mindre enn 1:50 fall til sluk i en avstand på 80 cm.

Kjøkken:
Ventilasjon: Kullfilter og ikke avtrekk ut av bygget.

Teknisk anlegg
Varmesentral (eksempelvis fyrkjele, varmepumpe, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjel etc.): Alder på radiatorer og røropplegg vurderes å være passert med mer en 50% av anbefalt brukstid og av den grunn heftes det usikkerhet til restlevetiden.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Nordvik eiendomsmegling i forbindelse med fellesvisning.

Beliggenhet

Selveierleilighet med en meget attraktiv og populær beliggenhet. Kort vei til Bygdøy allé med sitt gode utvalg av nisjeforretninger som Fjelberg Fisk & Vilt, Frogner Special, Skafferiet og flere hyggelige bevertningssteder. Ikke minst ligger leiligheten få meter fra Skillebekk med sine trivelige serveringsteder som Baker Hansen, Åpent bakeri og Hos Thea. Videre er det kort vei til flere dagligvareforretninger som både Joker i Drammensveien, Kiwi i Bygdøy allé og Coop Supermarked i Frogner Atrium. Flere muligheter for offentlig kommunikasjon med buss i Bygdøy allé og trikk i Drammensveien. En kort trikketur tar deg til Nationaltheatret, som har T-bane, flytog og tog. Hyggelige turmuligheter langs Frognerstranden, ute på Bygdøylandet og i Frognerparken. Rundt 10 min. gange til Skøyen og Karenslyst allé.

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet og fjernvarme til radiator.

Parkering

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Beboerparkering for bil koster kr 3000,- per år. Det tas forbehold om prisendring. For mer info se www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for å tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.
Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

Byggemåte

Bygning over 4.etasjer samt kjeller og loft. Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskiller av betong. Saltak av trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Utvendige fasader med pussede murflater. Leiligheten har slett entrédør med kikkehull, sikkerhetslås, brannklasse B30 og lydklasse 35dB fra ukjent årstall. Vindu med to-lags glass fra 2006.

Vei - Vann - Avløp

Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 26.03.1965

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

20.10.1904 - Dokumentnr: 921179 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om veg
Overført fra Fredrik Stangsgt. 4.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

14.01.1909 - Dokumentnr: 900425 - Bestemmelse om bebyggelse
vweg
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

04.10.1934 - Dokumentnr: 910557 - Best om garasje/parkering
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

20.10.1934 - Dokumentnr: 910558 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

07.06.1938 - Dokumentnr: 302705 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

06.12.1939 - Dokumentnr: 306751 - Erklæring/avtale
ang. fjerning av trær
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

11.07.1953 - Dokumentnr: 301969 - Best. om vann/kloakkledn.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

01.12.1956 - Dokumentnr: 310275 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

06.04.1959 - Dokumentnr: 505473 - Erklæring/avtale
vedr. begrensninger i utleiemulighetene
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

16.01.1960 - Dokumentnr: 501047 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

09.03.2006 - Dokumentnr: 17300 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 23/3197
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 og 3
----------
Reseksjonering
Del av fellesareal kjeller innlemmes i seksjonsnummer 2

06.04.2016 - Dokumentnr: 304510 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 23/3918

Servitutter/rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

20.10.1904 - Dokumentnr: 921179 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om veg
Overført fra Fredrik Stangsgt. 4.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

14.01.1909 - Dokumentnr: 900425 - Bestemmelse om bebyggelse
vweg
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

04.10.1934 - Dokumentnr: 910557 - Best om garasje/parkering
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

20.10.1934 - Dokumentnr: 910558 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

07.06.1938 - Dokumentnr: 302705 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

06.12.1939 - Dokumentnr: 306751 - Erklæring/avtale
ang. fjerning av trær
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

11.07.1953 - Dokumentnr: 301969 - Best. om vann/kloakkledn.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

01.12.1956 - Dokumentnr: 310275 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

06.04.1959 - Dokumentnr: 505473 - Erklæring/avtale
vedr. begrensninger i utleiemulighetene
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

16.01.1960 - Dokumentnr: 501047 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:212 Bnr:288
Gjelder denne registerenheten med flere

09.03.2006 - Dokumentnr: 17300 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 23/3197
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 og 3
----------
Reseksjonering
Del av fellesareal kjeller innlemmes i seksjonsnummer 2

06.04.2016 - Dokumentnr: 304510 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 23/3918

Reguleringsforhold

Det er på i området Filipstad/ E18/ Hjortnesterminalen/ deler av Drammensveien og Munkedamsveien lenge vært planforslag ute på høring. Det må på sikt forventes endringer i området og bygging. Siste redigerte planforslag ute til politisk behandling:

Det er utarbeidet et nytt planforslag, alternativ 2, uten fjordtrikk langs parken Tinkern, som ved årsskiftet 2018/19 var på begrenset høring fra 11.12.2018 til 07.01.2019. Planforslaget er i hovedsak identisk med Statens vegvesen og Ruters tidligere utarbeidede planforslag for E18, Ring 1 og Fjordtrikk på Filipstad, heretter kalt alternativ 1. Begge alternativene inneholder en nedgraving og senking av E18 på Filipstad. Ring 1 Munkedamsveien forlenges på lokket fram til Hjortneskrysset, med full kontakt med E18 Frognerstranda vestover og med E18 Operatunnelen østover. I det nye alternativ 2, er trikketraseen mellom Filipstad og Drammensveien tatt ut. Det vil fortsatt kunne anlegges trikk i den delen av Framnesallmenningen som ligger sør for E18/Ring 1. Det er avsatt plass for en mulig vendeplass for trikk, parallelt og på sørsiden av ny Ring 1. Den nye traseen for Fjordtrikken fra sentrum og Ring 1 Munkedamsveien, avsluttes dermed med et buttspor på Filipstad. Framnesallmenningen mellom Skillebekk og det nye byutviklingsområdet på Filipstad og sjøfronten, består i alternativ 2 av en ny bred bru med sykkelvei, gangvei og grøntanlegg


I forbindelse med stiftelsen av sameiet har eieren av seksjon 1 fått en evigvarende og ensidig rett til utbygging på eiendommen gnr. 212 / bnr. 288, herunder utnyttelse av ledig u-grad på eiendommen (nåværende og fremtidig). Rettigheten omfatter også omdisponering av utendørs fellesarealer i forbindelse med et slikt utbyggingsprosjekt.
Slik evt. utbygging skal skje til minst mulig sjenanse for de øvrige seksjonseiere. Se vedtektene for ytterligere info om dette.

Faste/løpende kostnader

Varmtvann og fyring, kabel-tv, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift, nedbetaling av fellesgjeld, vedlikehold og felles forsikring.

Herav:
Vedlikehold: 115,-
Bolig felleskost: 997,-
Lånekostnad 1: 1.291,-

Annen nyttig informasjon

-Sameiet består av 49 seksjoner, 46 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner. Til hver seksjon er knyttet enerett til bruk av en bruksenhet
-Faste løpende kostnader kan være innbo forsikring, strøm NRK lisens m.m
-Dyreholdet er tillatt under forutsetning av at den ikke er til ulempe for øvrige brukere av eiendommen.
-Det er fellesvaskeri tilgjengelig for beboerne
-Frederik Stangsgate 4 Sameie har avtale om vaktmestertjeneste med Toma Eiendomsdrift
-Sameiet har avtale med Tornado Renhold AS om renhold av fellesarealene.
-Felles sykkelparkering ute og i kjeller
-Leiligheten fremstår som innflyttingsklar og kan om ønskelig overtas nærmest umiddelbart.

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger til takstmann og megler. Videre er det innhentet opplysninger fra kommunen og andre relevante kilder. Tomtegrenser er ikke kontrollert.

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Meglerforetaket oppfordrer interessenter til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg. Interessenter oppfordres også til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med sakkyndig. Dette bør gjøres før bud inngis.
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner § 23.

Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Hvitevarer som er i kjøkken medfølger. Løse småapparater medfølger likevel ikke.
I forbindelse med salget fravikes NEF sin standardliste over løsøre og tilbehør vedrørende hvitevarer. Det er kun integrerte hvitevarer i kjøkken som medfølger i handelen.
Ved ønske om at lyskilder/lamper/lysekroner skal medfølge i handelen må dette spesifiseres i et eventuelt bud. Det samme gjelder brunevarer. Vennligst kontakt eiendomsmegler for ytterligere informasjon før bud inngis.

Adgang til utleie

1-roms seksjoner. Her er en tinglyst heftelse på AS Fredrik Stangsgt.2 tinglyst 12. mars 1959, som regulerer all utleie av gnr.212 og bnr.288, som kun skal leies ut til enslige. Det er kun utleie som reguleres her - ikke eierforholdet.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundtet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 8300kr.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.

Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.

Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: t.ringsvold@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 971 99 374.

Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte - som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg - vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor fristene ovenfor.

Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud, og om eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.

Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.

Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras dermed slik den fremstår ved besiktigelse. Risikoen for at det foreligger skjulte feil og mangler overføres til kjøper. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg - herunder selgers egenerklæring. Videre oppfordres alle interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med en fagkyndig, før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfeller:

1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.

2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.

3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ta kontakt med megler dersom du ønsker mer informasjon.
Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5.

Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Hvitvaskingsloven

Personvern

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.