An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.
An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.
Eiendom

Moderne og attraktiv 3-roms selveier på 76m² – Balkong– Heis - Representativ gård med sentral beliggenhet!

Moderne og attraktiv 3-roms selveier på 76m² – Balkong– Heis - Representativ gård med sentral beliggenhet!

Fakta

  • Framnesveien 16 - 404
  • Primærrom
    71
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eieform
    Eierseksjon
  • Rom
    3
  • Soverom
    2
  • Etasje
    4
  • Energimerking
    G

Prisdetaljer

  • Prisantydning
    6 800 000 ,-

Omkostninger

6 800 000,- (Prisantydning)
200 675,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 000 675 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
5 000,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
175 000,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
--------------------------------------------------------
189 522,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 190 197,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Areal og byggeår

  • Primærrom
    71
  • Bruttoareal
    83 m²
  • Bruksareal
    76 m²
  • Tomt
    538
  • Byggeår
    1892
  • Tomtetype
    Eiet

Velkommen til Framnesveien 16 - 404

Velkommen til Framnes Gaard - Framnesveien 16!

En meget attraktiv og klassisk 3-roms selveierleilighet på 76 m² med balkong og heis. Leiligheten inneholder entré/gang, 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, praktisk bod og lekkert baderom.

Kort fortalt:
- Tidstypisk og vakker gård fra 1892
- Hele gården/ leiligheten ble omfattende renovert i 2009-2011
- Representativt og tiltalende inngangsparti og fellesarealer
- Gjennomgående god standard
- Fantastisk takhøyde
- Store vindusflater med nydelig utsyn
- Moderne kjøkken fra Kvik med integrerte hvitevarer
- Lekkert, flislagt baderom
- 2 store og gode soverom med plass til garderobe

- Meget sentral beliggenhet på Skillebekk med nærhet til "alt"!
- Kollektivtransport i umiddelbar nærhet!
- Flotte, grønne omgivelser rett utenfor

Velkommen til Framnesveien 16 - en leilighet beliggende i fasjonable Framnes Gaard!

FRAMNES GAARD på Skillebekk: I én representativ, tidstypisk og vakker bygård finner du Framnes Gaard på fasjonable Skillebekk i Oslo. Bygget består av 29 selveierleiligheter fordelt på 6. etasjer - alle med heisadkomst. Gården/ bygget ble omfattende renovert i perioden 2009 – 2011, og holder i dag en meget god standard. Det er svært tiltalende og representative fellesarealer og inngangsparti. Det er bevart det tidstypiske i gården som takhøyde, romslige inngangsarealer, trappeganger/ håndløpere, diverse utsmykninger, samt rosetter og stukkaturer.

Lys og attraktiv 3-roms selveierleilighet på 76 kvm beliggende i gårdens 3.etasjeplan. Leiligheten har en gjennomgående god standard over det hele med smakfulle farge- og materialevalg. Det er god takhøyde og store vindusflater – alt dette er med på å skape en luftig og god atmosfære med mye naturlig lys inn i leiligheten. Dette området er perfekt for deg som ønsker en sentral og populær beliggenhet, i et spennende og tilbaketrukket strøk, med nærhet til alt!

Stuen og kjøkkenet er i en åpen løsning og oppleves som et godt og sosialt oppholdsrom. Leiligheten har en god planløsning som gir plass til både spise- og sofaseksjon. Stuen og soverommene har en meget god takhøyde - noe som gir et unikt og klassisk inntrykk. Moderne og tidsriktig kjøkken fra anerkjente Kvik med hvite, glatte høyglans fronter. Kjøkkenet består av heltre eik benkeplate med nedfelt vaskekum med Mora blandebatteri, keramisk platetopp, samt rikelig med skapplass. Integrerte hvitevarer fra Siemens som oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap.

Lekkert, flislagt baderom med varmekabler i gulv og downlights i taket. Badet inneholder dusjhørne med glassdører i glass, heltre eik benkeplate med nedfelt servant og underskuffer, speil med lys over servant, samt vegghengt toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.

To meget gode soverom hvor begge har bra med garderobeplass.

Hyggelig entré/ gang med klesoppheng.

Det medfølger én bod på ca. 5 kvm.

På Framnes Gaard bor man rolig og sentrumsnært
Fra Framnes Gaard er du nær det aller meste og er beliggende i et av Oslos bedre strøk. Det er kort vei til Bygdøy Allé, Slottsparken, Dronningparken, handlegaten Karl Johan, restauranter i enhver prisklasse, og de aller fleste typer butikker. Det er videre meget kort vei Aker Brygge og Tjuvholmen og Bygdøy. Alt innenfor behagelig gangavstand.

Sameiet
- Framnes Gaard. org.nr: 998 062 802
- Sameiet består av 29 leiligheter
- Hele gården ble renovert/ pusset opp mellom 2009-2011
- Hjørnegård oppført over 6 etasjer
- Pent opparbeidet indre gårdsrom med belegningsstein og sittegrupper
- Det er heis i gården

Pr. nå er det styret som tar seg av forretningsførselen i gården. Det vil etter all sannsynlighet bli engasjert en ekstern forretningsfører i løpet av 2019.

Standard

Se vedlagt tilstandsrapport.

Renovert

2009-2011

Beliggenhet

Velkommen til Framnes Gaard på Skillebekk - En meget attraktiv og populær beliggenhet på Skillebekk/ Frogner. Leiligheten ligger i en meget vakker, velholdt og representativ gård fra 1892 (Renovert 09-11)i et boligområde bestående av murgårder i kvartalsbebyggelse med gode adkomstforhold. En meget sentral beliggenhet med kort vei til både shopping, barnehager, skoler og flotte naturomgivelser. Området er perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av en sentral beliggenhet, og et rolig og attraktivt bomiljø!

Tur- og rekreasjonsområder:
Her bor man med kort gangavstand til stort sett alt hva byen har å by på. Frognerkilen ligger like i nærheten med kort vei ut til Bygdøy med unike tur- og rekreasjonsmuligheter, samt badeplasser langs sjøen. Turområdene på Bygdøy er en velkjent destinasjon som gir flotte turmuligheter sommer som vinter. Gangavstand til Aker brygge og Tjuvholmen. I nærområdet og "rett utenfor" døren finner man flere grønne lunger, slik som Hydroparken, Skarpsnoparken og Tinker'n.

Skarpsnoparken og Frognerparken ligger også innenfor gangavstand med sine store grøntområder, tennisbaner og badeanlegg.

Gåavstand til hyggelige restauranter, kafeer og butikker i Frognerveien og Niels Juels gate. Aker Brygge/ Tjuvholmen, Majorstuen og Skøyen ligger også i nærheten med flere forretninger, restauranter og fantastiske shoppingmuligheter.

Offentlig kommunikasjon:
Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon via trikk og buss. Nærmeste holdeplass er Skillebekk som ligger ca. 50 meter fra gården (trikk 13). Buss fra Solli Plass med bl.a. buss nr. 30 og 31, og trikk nr 12. Det er også kort vei til Nasjonalteateret for tog og T-bane.

Med bil fra Skillebekk tar det ca. 4 min til Bogstadveien, 4 min til Frognerparken, 5 min til Sjølyst og 36 min til Oslo lufthavn.

Skoler og barnehager:
Eiendommen har gangavstand til Ruseløkka barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, nasjonalbiblioteket ligger i nabolaget, og det er et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp ved hjelp av elektrisitet. Varmekabler på bad.

Parkering

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Beboerparkering for bil koster kr 3000,- per år. Det tas forbehold om prisendring. For mer info se www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Vei - Vann - Avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon til kommunen.

Ferdigattest

Ferdigattest – 2012 - Ombygging bygård, bruksendr kjeller+1etg til bolig mm.
Ferdigattest – 2012 Oppføring balkonger.
Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 1894 for eiendommen. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er vedlagt salgsoppgaven.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

01.09.1891 - Dokumentnr: 954079 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Rettighetshaver: Drammensvn 70
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

19.04.1892 - Dokumentnr: 900359 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

10.11.1925 - Dokumentnr: 993551 - Erklæring/avtale
ang innredning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

08.01.1938 - Dokumentnr: 300124 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 97/1000
Ny seksjon:
Snr: 28
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 30/1000

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 28
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/1569

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

01.09.1891 - Dokumentnr: 954079 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Rettighetshaver: Drammensvn 70
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

19.04.1892 - Dokumentnr: 900359 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

10.11.1925 - Dokumentnr: 993551 - Erklæring/avtale
ang innredning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

08.01.1938 - Dokumentnr: 300124 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 5
Formål: Næring
Sameiebrøk: 111/1000
Ny seksjon:
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 25/1000

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 48/1569

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

01.09.1891 - Dokumentnr: 954079 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Rettighetshaver: Drammensvn 70
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

19.04.1892 - Dokumentnr: 900359 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

10.11.1925 - Dokumentnr: 993551 - Erklæring/avtale
ang innredning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

08.01.1938 - Dokumentnr: 300124 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

22.02.1982 - Dokumentnr: 502024 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 80/1000
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 11 SEKSJONER

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 80/1000
Ny seksjon:
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 20/1000

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 8
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/1569

Servitutter/rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

01.09.1891 - Dokumentnr: 954079 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Rettighetshaver: Drammensvn 70
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

19.04.1892 - Dokumentnr: 900359 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

10.11.1925 - Dokumentnr: 993551 - Erklæring/avtale
ang innredning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

08.01.1938 - Dokumentnr: 300124 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:9
Gjelder denne registerenheten med flere

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 97/1000
Ny seksjon:
Snr: 28
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 30/1000

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 28
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 76/1569

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

01.09.1891 - Dokumentnr: 954079 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Rettighetshaver: Drammensvn 70
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

19.04.1892 - Dokumentnr: 900359 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

10.11.1925 - Dokumentnr: 993551 - Erklæring/avtale
ang innredning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

08.01.1938 - Dokumentnr: 300124 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158 Snr:5
Gjelder denne registerenheten med flere

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 5
Formål: Næring
Sameiebrøk: 111/1000
Ny seksjon:
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 25/1000

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 48/1569

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

01.09.1891 - Dokumentnr: 954079 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Rettighetshaver: Drammensvn 70
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

19.04.1892 - Dokumentnr: 900359 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

10.11.1925 - Dokumentnr: 993551 - Erklæring/avtale
ang innredning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

08.01.1938 - Dokumentnr: 300124 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:211 Bnr:158
Gjelder denne registerenheten med flere

22.02.1982 - Dokumentnr: 502024 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 80/1000
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 11 SEKSJONER

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/deling av seksjon
Seksjon som deles:
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 80/1000
Ny seksjon:
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 20/1000

19.12.2011 - Dokumentnr: 1060346 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endret seksjon:
Snr: 8
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 28/1569

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til bolig. Reguleringskart- og bestemmelser følger vedlagt. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med
megler.

Eiendommen er oppført på byantikvarens gule liste som bevaringsverdig.

Tjuvholmen er under utbygging. Filipstadområdet skal utvikles med flere formål - bolig, næring og trafikk-havn. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med reguleringsplanen med bestemmelser før budgivning.

Arealbekreftelse, reguleringskart og regulerinsplan for området er vedlagt salgsoppgaven.

Faste/løpende kostnader

Bredbånd, felles forsikring, felles strøm, forretningsførsel, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.

Annen nyttig informasjon

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner § 23.

Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av feillesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Liftgardiner medfølger ikke handelen. Utover det gjelder NEF sin standardliste over løsøre og tilbehør. Denne listen er vedlagt salgsoppgaven.

Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Hvitevarer som er i kjøkken medfølger. Løse småapparater medfølger likevel ikke.

Boligkjøperforsikring

Nordvik har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Trygghetspakken. Denne kan inkludere bl.a.
Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring for kr 8.300 for år 1.
Trygghetspakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.

Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.

Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: s.pohner@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 971 15 621.

Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte - som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg - vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor fristene ovenfor.

Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud, og om eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.

Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.

Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras dermed slik den fremstår ved besiktigelse. Risikoen for at det foreligger skjulte feil og mangler overføres til kjøper. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg - herunder selgers egenerklæring. Videre oppfordres alle interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med en fagkyndig, før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfeller:

1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.

2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.

3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Ta kontakt med megler dersom du ønsker mer informasjon.

Hvitvaskingsloven

Personvern

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.
An Error Occurred: Forbidden

Oops! An Error Occurred

The server returned a "403 Forbidden".

Something is broken. Please let us know what you were doing when this error occurred. We will fix it as soon as possible. Sorry for any inconvenience caused.