Næringsliv

Vil at Norges Bank skal snakke opp renten

Krogsveen Eiendom-sjef Leif. J. Laugen mener man må gripe problemet ved roten for å unngå en boligboble.

Artikkel av: Siri Knutsen Vosgraff
19. september 2016 - 07.40

Etter rentekuttet i mars har boligprisene steget kraftig i alle deler av landet. Adm. direktør Leif J. Laugen i Krogsveen Eiendom mener Norges Bank må snakke opp renten for å dempe prisene, skriver Dagens Næringsliv.

Da Laugen satte seg ned med prisstatistikken for perioden fra årsskiftet 2015 til august i år, ble han overrasket over hvor sterk effekt rentekuttet i mars hadde på boligmarkedet.

- Trendbruddet var markert over alt – Oslo, Trondheim, Ålesund, Bodø – uavhengig av utgangspunkt. Det er altså godt grunnlag for å fastslå at det er rentesettingen og informasjonen i den forbindelse som har virket, sier han til avisen, og mener at Norges Bank nå må endre retorikken, samt unngå nye rentekutt.

- Jeg har stor respekt for dilemmaene ved rentesettingen, men fra et boligmarkedsperspektiv er jeg bekymret. Det må være legitimt. Boligprisveksten påvirker også resten av økonomien. Den følte verdien man har på sin bolig tar man med seg inn i totaløkonomien, og det har holdt forbruk og investeringer oppe – frem til nå, sier Laugen.

- Det er sannsynligvis umulig å unngå en boble i deler av boligmarkedet uten å gripe problemet ved roten - rentenivå og renteforventninger, sier han til avisen.

Sjeføkonom i SR-Bank, Kyrre Knudsen, er derimot ikke enig at Norges Bank må tilpasse kommunikasjonen og rentesettingen utelukkende for å påvirke boligprisene.

- Norges Bank må veie sine ord på gullvekt. Kommunikasjonen den har utad tillegges enorm stor vekt. Noen ord som indikerer at norsk økonomi står foran bedre tider, kan være begynnelsen på at kronekursen igjen vender tilbake til gamle nivåer. Da barberer du topplinjen på norske eksportbedrifter, reiseliv og andre som nyter godt av svakere krone, sier Knudsen til DN.